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猪价又涨了!一头猪的利润竟超茅台,地产大佬也跨界养猪

猪价又涨了!一头猪的利润竟超茅台,地产大佬也跨界养猪-有朝壹日

“没有什么行业的赚钱前景能与房地产业相比。”两年前,郁亮在万科沟通会上说到。

现在,猪肉可否算一个?

11月中旬,猪肉价格由9月初的47.43元/公斤降到了39.44元/公斤,老百姓笑逐颜开,“猪肉价格连续两个多月下降”随即登上热搜。

然而,不到一个月,猪价再次上涨。农村农业部消息,截至昨日(12月7日)下午2点,全国农产品批发市场猪肉均价为42.2元/公斤,一夜回到解放前。

猪价上涨,利好养猪企业。A股三家“养猪大户”温氏股份、牧原股份、新希望股价皆小幅上涨。其中,温氏股份上涨幅度最高,昨日收盘涨2.88%。牧原股份更是在三季报中披露,每头猪的利润超过1700元,1头猪的利润超过1瓶茅台的出厂价。

猪崽子站在了风口上,房地产大佬动作频繁。新希望董事长刘永好做了个统计:房地产转行养猪的,全国已超过1000家。“全民养猪”竟成了富豪圈最流行的事。

01 卖房pk养猪,谁赚钱?

刘永好口中的“千家房企转行养猪”不是没有依据。

天眼查显示,截至12月8日,我国有82.4万家企业与猪养殖有关。其中,经营范围同时包含“猪”和“房地产”的,超过1400家。

从注册资本来看,拥有“地产商”和“养猪人”双重身份的企业大多实力雄厚,有一半以上的企业注册资本超过1000万元。胡润房地产富豪榜前5名中,亦有3家做起了猪生意,包括恒大、碧桂园、万达。

公开资料显示,早在2014年,王健林就宣布斥资10亿元养30万头猪,用来帮助当地群众脱贫;2016年,恒大宣布布局养猪业,投资3亿元在贵州援建110多个养猪农牧基地;2018年,碧桂园也开始招聘养猪专家了……

每隔两年,就有一位房地产大佬走上养猪路。

尽管1头猪的利润超过1瓶茅台的出厂价,但要说养猪、卖房哪个更赚钱,从富豪榜上的数字来看,房地产大佬仍遥遥领先于养猪大户。

据市界不完全统计,2020胡润百富榜中,排名前十的房地产大佬财富值为12280亿元,而排名前十的养猪大户财富值为6405亿元,仅为前者的一半。

猪价又涨了!一头猪的利润竟超茅台,地产大佬也跨界养猪-有朝壹日

市界制图 数据来源《2020衡昌烧坊•胡润百富榜》

其中,房地产大佬中,财富值高于1000亿元的有8位;养猪大户中,仅有3位财富值超过千亿。

最有钱的“养猪人”是牧原股份的秦英林夫妇,财富值为2000亿元;最有钱的地产大佬是恒大的许家印,财富值为2350亿元,两者之间差了350亿元。

不仅如此,猪界大有“三分天下”之势,牧原、温氏、新希望占领了养猪市场绝大部分份额。

02 跨界养猪的大佬赚钱了吗?

与“高调养猪”形成鲜明对比的,是房地产企业入局后的“一言不发”,甚至有不少企业选择了黯然退出。

2014年12月,万达集团与贵州丹寨签订扶贫协议。万达集团表示,将以“企业包县,整体脱贫”的创新模式,力争用5年时间,使丹寨人均收入翻番,整县脱贫。而万达在丹寨其中的一项投资就是“养猪”。

30万头猪的体量,在当时来说非常大,即便是先行者网易丁磊,也只养了400多头实验猪。万达表示,将向贵州的猪肉生产领域和种茶领域投资10亿元,这些猪肉最终将在万达的零售连锁商店或合作商店销售。

然而,不到两年,万达宣布从该项目中退出,理由是“养猪投资太大”、“利润太低”。

就在万达放弃养猪两年后,猪肉价格迎来上涨周期,一路涨过了“玉门房价”。

那一年,碧桂园公开招聘养猪专家,并成立了碧桂园农业控股有限公司。时至今日,碧桂园再也没有公开发布过自己的“养猪”进展。

市界在其2020年中期报告中看到,碧桂园的其他部分收入中,包括物业投资、酒店经营及其他,如机器人智能制造,机器人餐饮、社区零售及现代农业等,这部分收入为17.89亿元,较去年同期下降了4.3%。此外,碧桂园多次在财报中强调在现代农业上的布局,不过并未提及相关营收数据。

万科算是在跨界养猪的房地产企业中,动作较为频繁的。今年3月,先是成立了食品事业部,5月通过社交媒体发布猪场招募令,7月末,万科又收购了利津华育养猪有限公司(以下简称“利津养猪”)。

天眼查显示,利津养猪成立于2017年5月,注册资本100万元。7月30日,利津养猪发生股权变更,股东变更为珠海琴山佳业农业发展有限公司(以下简称“佳业农业”),而佳业农业是万科间接持有的全资子公司。目前,万科发布的三季报中还没有该项目的具体收益情况。

事实上,地产商跨界养猪,是有一定优势的,两者有着相似的周期波动性。

有一个关于猪和房地产的故事:当市场上猪的存量过多时,养猪户就把猪杀掉,然后等猪价上行的时候,又集体增加养猪量;当市场上房子库存过多时,限制土地供给,然后等消化差不多的时候,再增加土地入市量。

“猪周期”的循环轨迹为:肉价高——母猪存栏量大增——生猪供应增加——肉价下跌——大量淘汰母猪——生猪供应减少——肉价上涨,“房地产周期”亦是如此。

“养猪行业的周期性或者波动性是不可避免的,有时候是赚钱,有的时候是亏本的,专业性非常强。”中国社科院农村发展研究所研究员李国祥表示,“如果要追求短期的转型,未来不一定会成功。”



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